都觉得十几年前的钱特好赚。
“高端住宅呢？”陆长歌问出了第一个问题。
因为这是现金流能不断的保证之一。
“同步开建的。销售上要想点办法。动力广场的位置不是那么靠近繁华中心，有钱的那部分群体不一定能接受我们的价格。”
当时在选址的时候，这也是关注的核心点之一。
郑健摘下眼镜，他是那种胆子大的，道：“动脑筋，一定能卖出高价的。”
陆长歌蹙了蹙眉，“在营销上动点心思吧。”
“问题是怎么动心思？”
“富人群体的购房不是刚需，周围交通不方便，或者说略显荒凉，不会对他们造成致命影响。谁家没几套房子？对他们来说，投资价值超过居住价值。”
沈于渊有些理解了，“所以你的意思是……”
其实这种办法，就是无良商人的损招儿。
但是这年头，谁都在拼命赚钱，你赚不到怪谁？
陆长歌说：“不要把房子当房子卖。当成一种金融产品，结合政府的规划、长兴区未来的发展，着力宣传它会涨价的噱头，再适当配点炒价格的手段，总之就是凸显投资属性，我们不是非要人住进来，人气不差这几人，我们是要让钱流进来。”
郑健弯了弯嘴角，这个小混蛋只是随便说说，思路就与其他人大不一样，他摘了老花镜，笑骂着说：“都跟他学学，满肚子坏水，这叫搞商业的天才。长歌，我看你还是跟着我，咱俩联手，很有搞头。”
陆长歌看着那些纸上的效果图，说：“我也就是嘴上功夫，坏主意一大堆，好主意没几个。这种办法不能老是用啊，房价炒高就是做坏事，坏事做尽会有天收的。”
“在商言商嘛。”
“我也是在商言商。”陆长歌提醒，“普通人对高房价恨之入骨。万一哪天舆论指向炒房价的地产企业。我们会人人喊打的。”
咱可不是腾逊，无数人唾骂，口碑极差，但还能越做越大，真是商业史上的奇迹。
说到反噬，郑健被说服了，“长歌说的有道理，节制点。哎，对了，你爸给你搞的投资公司怎么样了？”
“正在弄吧。还没动静。”
“那你有什么打算吗？”
“看他给我多少钱，如果只是一两千万，我会继续放在股市里的。我做的那些投资，差不多都要翻了两倍了。”
说起这个来，陆长歌还是底气足的。
其实两倍都算少的，茅台到07年差不多翻了十几倍呢。
然而，听在其他人耳朵里就觉得很是惊奇了，
“这么说……你已经自己赚了上千万了？”沈于渊有些不敢相信这个事实。
陆长歌给他一个笑容，“数学真好。恭喜你答对了。”
艹！人比人气死人啊！
难怪要给他弄投资公司，
这个混蛋有一手啊！
郑爸也颇为赞赏，“我现金不多了，不然也支持支持你。”
“谢谢爸，心意到就可以了。”
“不过也不能都放在股市。我听老陆的意思，是要你多元化发展。”
陆长歌明白的，“我最近在了解这方面的东西。风险投资嘛，在国内也渐渐兴起了，也有部分人在做天使投资人。其实本来计划要考察考察一些公司的，这不是被医院那边的事给耽误了么？当然，我还是那句话，最终要看给我多少钱。”
陆爸最近的确在做这样的抉择，最后拿定了个核心原则：就当这钱扔出去了，别想太多心思，还什么指望儿子赚回来，不做这个想法，交学费嘛，主要为了培养儿子。
正谈事儿的时候，办公室外来了个人，在郑健边上耳语了几句。
陆长歌发现老家伙神色有变化，气得敲了下桌子。
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