吴天宝将车子绕过新光造纸厂，拐进源翔溜冰场后面的院子。院子很小，三间餐馆的规模都很小，靠院子西边还搭起塑料大棚，里面放着**张桌子，这时候没有人，看来是家夜排档。
“这整个地方拿下来开间餐馆倒是不错。”
“那也只有两三亩的范围，”张恪撇了撇嘴，指着左手边新光造纸厂给石灰水抹白的院墙，“新光造纸厂有六十多亩地，不晓得可以开几间餐馆……”
“对，”吴天宝拍了拍脑子，恍然大悟，“果然是好主意，好地方！这边的造纸厂关停，厂房肯定要租出去，将临街的院墙敲推倒，最前排的厂房完全可以改成餐馆，那栋办公楼可以改成小旅馆。”扭头对张知非说，“我现在是真正羡慕你有这个好侄子。”
“吴经理真决定要租前排的厂房，我马上就能帮你联系？”
“那当然是真的，”吴天宝欣喜的问，“这是挤进前门最方便的路子了。这儿挨一中也近，你帮叔叔摆平这事，有兴趣溜个冰、蹦个迪什么的，就到叔叔这儿吃夜宵，至少比西城饭店那里方便一些。”
张恪笑了笑，看向张知非：“小叔，你的那只大手机借我打个电话。”
张知非脸一红，将砖块大小的大哥大递给张恪，想起今天夏天张恪说过来的话，心想：大哥大还真他妈的就要淘汰了。
看着张恪打电话，吴天宝将信将疑的看了张知非一眼。张知非知道整件事情背后站着谢晚晴的海裕公司，造厂纸的厂房真向外出租的话，张恪还是能说上话的。
张恪给蒋薇挂了电话，她在新海通大厦，周复正好在老厂子里。
张恪让吴天宝将丰田车开回造纸厂大门前，周复正下办公楼台阶，大步走过来。
周复看见张恪头从车窗里露出来，忙让传达室的门卫将大门打开，他从偏门迎了出来：“刚刚接到蒋薇的电话，她十分钟内赶到，要不我们先办公室坐一会儿？”
“这是我小叔，宏远实业总经理张知非，这位是建邺酒店老板吴天宝，”张恪又将小叔、吴天宝介绍周复，“这位是新光造纸厂的厂长周复。”
吴天宝性子急，直接说明来意：“听张恪说老厂这边的厂房要出租，我希望租下临街的那栋厂房改作餐饮，周厂长能不能决定具体的事？”
周复最近也在考虑老厂的问题，老厂子的设备陈旧，但地方却是好地方，紧挨着前门。拿老厂做抵押给建新厂贷款，当时为了多搞些贷款，找了些关系，给老厂的资产评估了两千五百万。
张恪估算过，就算在九四年，这块大约六十亩的地进行商业化操作，卖出两三千万来绝对不成问题，但是在九四年，国有土地转让的方式主要是划拨与批租，能进行商业地产运作的家伙都是根基深厚的，恨不能政府再补贴他们
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